法令剖析：不合法。業(yè)主不得違背法令、法規(guī)以及辦理規(guī)約，將住所改變?yōu)檫\營性用房。業(yè)主將住所改變?yōu)檫\營性用房的，除恪守法令、法規(guī)以及辦理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害聯(lián)系的業(yè)主贊同。在住所樓里開辦快遞公司，假如事前未征得利害聯(lián)系業(yè)主贊同，有利害聯(lián)系的業(yè)主有權(quán)到法院申述懇求掃除波折、消除風(fēng)險、康復(fù)原狀或許賠償損失。

法令依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)法》 第十五條 業(yè)主應(yīng)當依照物業(yè)服務(wù)合同的約好準時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或許物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違背物業(yè)服務(wù)合同約好逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當催促其期限交納；逾期仍不交納的，物業(yè)辦理企業(yè)能夠依法追繳。

業(yè)主與物業(yè)使用人約好由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或許物業(yè)服務(wù)資金的，從其約好，業(yè)主負連帶交納職責(zé)。

物業(yè)產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或許物業(yè)使用人應(yīng)當結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用或許物業(yè)服務(wù)資金。

http://www.f1250.cn/wuliuwenda/108807.html 快遞公司開在了小區(qū)是合法的嗎